定金合同纠纷常见情形及处理方式有哪些？​

定金合同纠纷常见情形主要有定金交付争议、定金罚则适用争议等。在定金交付方面，常出现一方主张已交付定金但缺乏证据，或双方对定金交付时间、方式存在分歧。比如甲称已向乙交付定金现金 5000 元，乙否认收到，且甲无收条等证据。处理此类纠纷，主张交付定金的一方需承担举证责任，若无法举证，则可能承担不利后果。若有转账记录、聊天记录等能证明交付事实，可认定定金已交付。在定金罚则适用上，若收受定金一方违约，应双倍返还定金；给付定金一方违约，无权要求返还定金。但实践中对违约认定可能存在争议。例如，甲、乙约定甲支付定金后乙在 10 日内发货，乙因自身原因 12 日才发货，甲主张乙违约适用定金罚则，乙称仅延迟两天不构成根本违约。此时需依据合同约定及法律规定判断违约程度，若延迟发货影响合同目的实现，乙构成违约，应双倍返还定金；若未对甲造成实质损失，不构成根本违约，可协商适当调整定金罚则。​

案例：丙与丁签订房屋买卖合同，约定丙支付 2 万元定金，若丙违约，定金不予退还；若丁违约，双倍返还定金。丙支付定金后，因房价上涨，丁反悔不想卖房。​

法律分析：在此案例中，丁违约，根据定金罚则，丁应双倍返还丙定金，即返还 4 万元。丙可通过协商或诉讼方式要求丁履行双倍返还义务。若协商不成，丙向法院起诉时，需提供定金合同、支付定金凭证等证据，法院经审查认定丁违约事实后，会判决丁双倍返还定金。​

律师建议：在签订定金合同时，要明确定金交付方式、时间、数额及定金罚则适用情形。交付定金时，务必保留好交付凭证，如转账记录、收条等，并在凭证上注明款项性质为定金。收受定金一方要诚信履行合同，避免违约导致双倍返还定金。若发生定金合同纠纷，双方应先友好协商，协商不成及时通过法律途径解决，主张权利一方要收集充分证据，依据法律规定和合同约定维护自身权益。​