近日，湖南省桃源县人民法院三阳法庭审结了一起特殊的民间借贷案件。某公司的前法定代表人用公司公章向老年人借款，法院认定其行为构成表见代理，判决公司与个人承担连带责任，有效地保护了受害老人的权益。 刘某与老伴谢某是六十多岁的老人，膝下仅有一个患有精神疾病的儿子。眼见自己年纪越来越大，而孩子生活没有着落，两老想为孩子寻找一个安身之处。2018年，...
公司对外担保或债务加入的效力认定 以案说法，上海宝山区人民法院首次适用《九民纪要》 认定买卖合同纠纷案公司对外债务加入无效 一、案情简介 2018年6月，安徽某商贸公司（简称：甲公司）与上海某信息公司（简称：乙公司）在上海签订一份买卖合同，授权乙公司作为经销商在安徽某市经营某乳业公司（简称：丙公司）的产品，由丙公司进行发货，合同对于提货量，履约保...
债务人没钱还债，保证人就要倒霉？保证人签署了合法的担保协议，就当履行担保义务，这毋庸置疑。近日，浙江省衢州市柯城区人民法院就审结了这样一起民间借贷纠纷案件，一审公开宣判，判决被告郑某兵作为借款人返还原告出借的资金27.14万元及支付利息损失，并认定被告徐某作为担保人不应承担担保责任。 2019年，被告郑某兵向原告郑某飞借款28万元，并约定月利率2%，其...
商品房预售合同与买卖合同是两种不同的合同形式，近日，江苏省连云港市中级人民法院在二审审理一起商品房买卖合同案件中，因预售合同具备某些条款，依法认定购房者在购买商品房时签订的预售合同为正式的商品房买卖合同。 2013年7月6日，冯某认购东方公司开发的天地居1号楼1单元502室商品房，并于当日缴纳定金5万元。同年11月15日，东方公司取得商品房预售许可证。 20...
2018年6月初，原告周某开始在被告重庆某某公司上班，从事行政文员工作，2019年2月23日双方解除劳动关系。原告遂提起仲裁后向重庆市大足区人民法院提起诉讼，请求被告支付2018年7月至2019年2月期间的双倍工资差额。 庭审查明，2019年2月20日-23日，原、被告签署了三份《交接清单》，显示周某向被告交接了包括电子文档、发票专用章、凭证、报表、增值税专用发票进项票等纸质文...
谭凯律师代理房产买卖合同纠纷一案胜诉。基本案情：戴某父、戴某母、戴某房产合同纠纷，被告为宁夏人在沪投资购房，因2016年上海房价飞涨，故愿意承担违约赔偿而希望解除房产买卖合同，因差距过大，原告无法接受，故诉至法院，最终依法判决被告支付违约赔偿金和损失共计98万元。...
【案情】 2012年初，杨某请赖某某为其运送货物，双方约定每次货物送达即结清当次运费。起初，杨某均能按约定支付运费，后杨某表示资金周转困难，出现拖欠运费的情况。2012年12月30日，经双方结算，杨某欠赖某某16000元运费未支付，其表示暂时无资金，等有钱时再付，并向赖某某出具欠条一张，上载明欠条：今欠赖某某运费共计16000元整，欠款人：杨某，2012年12月30日。后赖...
【案情】 2017年2月甲与乙签订了房屋租赁合同，甲将自有的一套房屋出租给乙居住。2017年4月，乙将房屋租赁给丙用于办理托教，甲虽未明确表示同意但是亦未提出异议。2018年5月，甲因乙拖欠租金且在多次协商未果的情况下诉请解除合同。 【分歧】 第一种意见认为，租赁合同是主合同，转租合同是从合同，主合同解除从合同理所当然随之解除。 第二种意见认为，租赁合同与转...
【案情简介】 李某与徐某系同事关系。徐某因投资需要急需资金，出于信用、资质等原因，无法向银行申请贷款。徐某遂找到李某，要求以李某的名义向银行贷款10万元并交给被告徐某使用。后李某以自己的名义跟银行签订了《个人借款合同》，约定贷款金额为10万元，借款期限为1年，借款利率为银行基准利率上浮30%。李某收到银行10万元贷款后，通过银行转账支付给徐某。徐某...
【案情】 被告A村A组与B村委会签订《关于A村A组与B村的甲、乙、丙山林纠纷的有关协议》，协议规定山林甲归B村所有，山林乙、丙归A村A组所有，且双方均不申请颁发林权证，除扫墓外，不允许其他任何作业活动。后原告B村第一村小组至第三十村小组全体村民得知此协议后，认为该协议的签订系被告B村委会当时的三个村干部的个人行为。遂以该协议没有依法召集村民代表会议，...
案例简介 2005年2月，甲公司就废旧钢材、物资的出售发出公开招标邀请，投标保证金为30000元，付款方式为付款提货。提货要求为：到甲公司提货必须服从公司管理，按公司专职人员指定的货物装车，并由司磅员过磅，检查人员检查核实确认无误签字后到分管领导签字，而后去财务部缴款凭财务发票提货联方可出门。违反上述规定的，投标保证金概不退还。乙公司于2005年2月22日交...
律师微信
手机网站
谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com
上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口）
上海合同律师 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任
声明：本站部分文章及素材由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请及时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品，如需转载，请注明出处。相关标签：上海合同纠纷律师、上海经济合同律师 沪ICP备14028295号-11