因拒不履行买卖合同向人民法院起诉的，诉讼时效是三年，从知道权利被侵犯时开始计算的。 《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，..
发布时间：2020-07-09 16:13 热度：
建设工程施工合同涉及金额大、履行周期长、涉及主体多，纠纷多集中在工程质量、工程款支付、工期延误等方面。某建筑公司与某开发企业签订《建设工程施工合同》，约定建筑公司承建某住宅小区工程，工程竣工验收合格后，开发企业支付工程总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无息返还。工程完工后，开发企业以工程存在质量瑕疵为由，拒绝支付剩余工程款，...
问题：债务人怠于行使其对第三人的到期债权，影响债权人的债权实现，债权人能否行使代位权，直接向第三人主张权利？行使代位权需满足哪些条件？ 解答：可以。行使代位权需满足四大条件：1. 债权人对债务人的债权合法且已到期；2. 债务人对第三人的债权合法且已到期；3. 债务人怠于行使债权（如未起诉、未催告）；4. 影响债权人债权实现。债权人行使代位权需通过诉...
问题：合同履行中发生市场价格波动、供求关系变化等情况，属于情势变更还是商业风险？当事人能否以商业风险为由主张变更或解除合同？ 解答：二者核心区别在于 不可预见性、非当事人可控制：情势变更是订立合同时无法预见、非商业活动固有风险（如政策突变、自然灾害）；商业风险是可预见、当事人应自行承担的市场风险（如普通价格波动）。商业风险不能作为变更...
问题：合同中明确约定 双方互负债务的，抵销需经双方书面同意，若符合法定抵销条件（债务到期、种类品质相同），一方能否单方主张抵销，无需对方同意？ 解答：可以。法定抵销权是法律赋予当事人的法定权利，当事人不能通过约定排除其适用；合同约定 需双方同意 仅限制约定抵销，不影响法定抵销权的行使，一方符合法定条件即可单方主张抵销。 案例：甲与乙签订...
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