案例：某建筑公司未取得建筑工程施工资质，与某开发企业签订《建设工程施工合同》，约定建筑公司承建某写字楼工程，工程总价款5000万元。工程施工过程中，双方因工程款支付问题产生纠纷，开发企业以建筑公司未取得施工资质，合同违反法律强制性规定，应属无效为由，拒绝支付已完工部分的工程款。建筑公司诉至法院，要求开发企业支付已完工部分的工程款。法院经审...
问题：当事人签订合同约定 以某一条件成就为合同生效前提（如 项目获得审批后合同生效收到定金后合同生效），该附条件合同的效力如何认定？条件未成就时，合同是否对双方具有约束力？ 解答：附生效条件的合同，自条件成就时生效；条件未成就前，合同已成立但未生效，对双方仅具有 预约性质的约束力，不得擅自变更或解除，但无需履行合同主要义务；若一方为自己...
问题：合同双方明知签订合同会损害国家、集体或第三人的合法利益，仍相互串通达成合意签订合同（如转移财产逃避债务、低价转让资产损害债权人利益），该合同是否无效？司法实践中如何认定 恶意串通？ 解答：合同无效。恶意串通损害他人合法利益是合同无效的法定情形；认定 恶意串通 需满足两个核心要件：1. 主观上双方存在共同故意（明知损害他人利益仍为之）；...
问题：企业或个体工商户超出营业执照登记的经营范围（如贸易公司从事房地产开发、餐饮企业从事食品生产销售）签订合同，该合同是否有效？是否因 超越经营范围 导致合同无效？ 解答：合同有效。除非合同违反法律、行政法规的强制性规定（如禁止性规定）或违背公序良俗，否则超越经营范围不影响合同效力；经营范围仅为行政监管范畴，不必然导致民事合同无效，目的...
问题：当事人一方将合同中的权利和义务一并转移给第三人（债权债务概括转移），需具备哪些条件？若未经债权人同意，该转移行为是否有效？ 解答：债权债务概括转移需满足 经对方当事人同意、不违反法律规定、不属于不可转移的权利义务 三大条件；未经债权人（或对方当事人）同意的，概括转移行为无效，原当事人仍需承担合同责任。 案例：甲与乙签订服务合同，...
问题：提供格式条款的一方拟定的格式条款，在哪些情形下会被法院认定为无效，对对方不具有约束力？ 解答：格式条款具有《民法典》规定的无效情形（如违反法律强制性规定、违背公序良俗），或存在 免除自身主要责任、加重对方主要责任、排除对方主要权利 情形的，会被认定为无效。 案例：某快递公司的快递单背面格式条款约定 因快递延误、丢失导致的损失，快递...
合同纠纷中，当原合同存在漏洞或因情况变化需对合同内容进行调整时，当事人可签订补充协议。首先，双方应就补充协议的内容进行协商。协商过程中，明确需要补充或变更的条款，如在买卖合同中，若原合同未约定货物运输方式，双方可协商确定是通过公路、铁路还是其他运输方式，并将协商结果纳入补充协议。其次，补充协议的形式要符合法律规定和合同约定。一般应采用...
合同纠纷中，当事人进行和解是解决纠纷的一种便捷方式。首先，一方当事人可以主动向对方提出和解意向，可通过书面函件、电话沟通、当面协商等方式。在提出和解意向时，简要说明和解的原因及大致方案。例如，甲公司因与乙公司的货物买卖合同纠纷，甲公司向乙公司发函，表示希望双方能就合同履行问题进行和解，提出可适当降低货款金额，以解决当前争议。对方收到和...
在合同纠纷案件中，被告若要进行反诉，需满足一定条件。首先，反诉的当事人应当限于本诉的当事人范围，即反诉的原告必须是本诉的被告，反诉的被告必须是本诉的原告。其次，反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实。例如，甲公司起诉乙公司未按时支付货款，乙公司反诉甲公司交付的货物存在质量问...
合同纠纷中，当事人可以情势变更为由请求变更合同内容。情势变更指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平。当满足情势变更条件时，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。例如，在长期...
（一）必须以存在合法有效的合同关系为前提。 如果合同根本不存在或被宣布无效或已被撤销，则在这种情况下的转让是无效的。 （二）必须遵守法律规定的转让程序，需要通知的，必须依法通知； 需要对方同意的，应当先征得对方同意； 需要办理审批、登记等手续的，按照其规定办理相应手续。 （三）必须符合公共利益，转让的内容必须合法。 （四）出让人与受让人就合同...
（一）必须以存在合法有效的合同关系为前提。 如果合同根本不存在或被宣布无效或已被撤销，则在这种情况下的转让是无效的。 （二）必须遵守法律规定的转让程序，需要通知的，必须依法通知； 需要对方同意的，应当先征得对方同意； 需要办理审批、登记等手续的，按照其规定办理相应手续。 （三）必须符合公共利益，转让的内容必须合法。 （四）出让人与受让人就合同...
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