附条件合同的效力如何认定？条件未成就时合同是否生效？

问题：当事人签订合同约定以某一条件成就为合同生效前提（如项目获得审批后合同生效收到定金后合同生效），该附条件合同的效力如何认定？条件未成就时，合同是否对双方具有约束力？解答：附生效条件的合同，自条件成就时生效；条件未成就前，合同已成立但未生效，对双方仅具有预约性质的约束力，不得擅自变更或解除，但无需履行合同主要义务；若一方为自己..

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附条件合同的效力如何认定？条件未成就时合同是否生效？

发布时间：2025-12-10 10:32 热度：

问题：当事人签订合同约定 “以某一条件成就为合同生效前提”（如 “项目获得审批后合同生效”“收到定金后合同生效”），该附条件合同的效力如何认定？条件未成就时，合同是否对双方具有约束力？

解答：附生效条件的合同，自条件成就时生效；条件未成就前，合同已成立但未生效，对双方仅具有 “预约性质的约束力”，不得擅自变更或解除，但无需履行合同主要义务；若一方为自己利益不正当阻止条件成就，视为条件已成就；不正当促成条件成就的，视为条件未成就。

案例：甲与乙签订《合作协议》，约定 “若乙公司在 3 个月内获得某政府项目审批，双方的合作正式生效，甲向乙投入资金 500 万元”。协议签订后，乙公司故意拖延提交审批材料，导致 3 个月内未获得审批，甲诉至法院要求确认条件已成就，判令乙履行合作协议，法院判决认定乙不正当阻止条件成就，视为条件已成就，《合作协议》生效，乙应配合甲履行投资义务。

法律分析：根据《民法典》第一百五十八条、第一百五十九条，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。本案中，乙为规避合作义务故意阻止审批，符合 “不正当阻止条件成就” 的情形，法律拟制条件已成就，合同生效。

上海合同律师建议：签订附条件合同时，明确条件的具体内容、成就标准及判断方式（如 “审批以政府部门出具的正式批复为准”），避免模糊表述；条件未成就前，双方应遵守诚实信用原则，不得恶意促成或阻止条件成就；主张 “不正当阻止 / 促成条件成就” 的一方，需举证证明对方存在故意行为及因果关系；合同中可约定 “条件未成就时的临时义务”（如保密义务、配合义务），明确权利边界；若条件因不可抗力无法成就，可按情势变更规则主张解除合同或减免责任。

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