案例 周某与吴某签订房屋买卖合同，双方协商一致，房屋真实成交价格为 120 万元，为规避房屋交易税费，双方签订了两份合同：一份为 阴合同（真实合同），明确约定房屋成交价格为 120 万元，周某于合同签订后 3 日内支付首付款 36 万元，吴某配合周某办理产权过户手续，剩余 84 万元在过户完成后 10 日内支付；另一份为 阳合同（备案合同），约定房屋成交价格为 80 万元，用...
案例 甲服装公司与乙商场签订《服装供货合同》，约定甲服装公司向乙商场供应一批秋冬服装，总价款 18 万元，双方约定，甲服装公司先向乙商场发货，乙商场收到货物并验收合格后 15 日内支付全部货款。合同签订后，甲服装公司准备发货前，听说乙商场近期经营状况不佳，拖欠多家供应商货款，且有部分门店停业，但未收集到确切证据。甲服装公司遂中止发货，并向乙商场发...
案例 某科技公司与某竞争对手公司（丙公司）签订《技术合作协议》，约定双方合作研发一项新型技术，协议期限 2 年，同时约定，协议终止后，双方均需对合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息承担保密义务，保密期限为 3 年，不得向任何第三方泄露，若违反保密义务，需赔偿对方因此遭受的全部损失。协议终止后，科技公司的核心技术人员张某离职，入职丙公司，张某...
案例：某建筑公司无相应施工资质，却与某学校签订《校舍翻新合同》，约定工程总价 80 万元，学校明知建筑公司无资质仍签订合同。工程竣工后，校舍存在安全隐患，经鉴定为不合格工程，需整改费用 30 万元。学校要求建筑公司赔偿整改费，建筑公司主张合同无效双方均有过错，应分担损失，双方诉至法院。 法律分析：《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规...
案例：某设备公司与某制造企业签订《设备安装合同》，约定设备公司负责安装生产线，服务费 15 万元。合同履行中，设备公司委托第三方安装团队完成施工，制造企业验收时发现设备运行精度不达标，存在安装瑕疵，要求设备公司整改并赔偿停工损失 3 万元。设备公司以 已委托第三方履行，责任应由第三方承担 为由拒绝，制造企业诉至法院。 法律分析：根据《民法典》第...
案例：某购房者与开发商签订《认购协议》，约定购房者支付 5 万元定金，1 个月内签订正式《商品房买卖合同》。到期前，案涉楼盘因开发商违规建设被责令停工整改，无法按期办理预售许可证，导致正式合同无法签订。购房者要求开发商双倍返还定金，开发商仅同意退还本金 5 万元，双方产生争议。 法律分析：《民法典》第五百八十七条规定，因不可归责于当事人双方的事...
案例：某广告公司与某品牌方签订《推广服务合同》，约定广告公司提供 3 个月推广服务，服务费 20 万元，品牌方预付 10 万元，未约定合同解除后的结算方式。服务 1 个月后，品牌方因战略调整解除合同，要求广告公司退还剩余 10 万元预付款，广告公司主张已完成 40% 工作量，应扣除 8 万元服务费，仅退还 2 万元，双方诉至法院。 法律分析：《民法典》第五百六十六条规定，...
好几年了，货款没收回来，法院立案后，不到一周的时间就帮我们解决了资金回笼问题！近日，在一起买卖合同纠纷案件成功调解后，远在深圳的原告企业代表人对吉林高新技术产业开发区人民法院的高效解纷连连称赞。 2016年7-12月期间，被告吉林某建设有限公司（以下简称被告）因工程建设项目需要，与原告深圳某科技有限公司（以下简称原告）有工程材料买卖业务往来。根据...
将银行贷款转借给他人收取利息，从而赚取利息差，这看似是空手套白狼，实则存在巨大风险！近日，河南省新野县人民法院汉城法庭就成功调解一起因转借引发的民间借贷纠纷，及时维护了当事人的合法权益，优化了法治化营商环境，同时也为社会大众敲响了警钟。 2021年，原告张某在某银行贷款5万元，原告收到银行发放贷款后，将贷款5万元借给被告刘某购车使用，刘某向张...
转让已被查封房地产的买卖合同是否有效? 裁判要旨 房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。虽然《民事诉讼法》第一百一十一条第三项规定，转移、变卖已被查封的财产的诉讼参与人或者其他人，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的追究其刑事责任，但该规定并未明确处分查封财产合同的效力，故当...
中华人民共和国民法典 第三编 合同 第二分编典型合同 第十二章借款合同 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照...
基 本 案 情 2022年6月4日中午12时左右，杨某为短期合租房屋事宜与某某公司业务员王某某取得联系，杨某要求所租房屋内必须有1-2位女性租客，某某公司查看其房屋租赁信息并对杨某作出承诺。同日，王某某告知杨某交纳定金700元以锁定房源，但并未告知杨某其公司还收取中介费。杨某在王某某催促下交纳定金700元，某某公司为杨某出具电子版收条，该收条内容为：今收到杨某交...
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