赠与合同签订后，赠与人能否撤销赠与？

问题：赠与人与受赠人签订赠与合同（如赠与房屋、车辆），未交付赠与物且未办理过户登记，赠与人能否撤销赠与？已交付或过户的，能否撤销？解答：未交付且未过户的，一般可任意撤销；已交付或过户的，仅在符合法定撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人、不履行扶养义务）时，才能撤销。具有救灾、扶贫等公益性质的赠与合同，不得任意撤销。案例：甲与乙签订《..

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赠与合同签订后，赠与人能否撤销赠与？

发布时间：2025-12-10 10:22 热度：

问题：赠与人与受赠人签订赠与合同（如赠与房屋、车辆），未交付赠与物且未办理过户登记，赠与人能否撤销赠与？已交付或过户的，能否撤销？

解答：未交付且未过户的，一般可任意撤销；已交付或过户的，仅在符合法定撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人、不履行扶养义务）时，才能撤销。具有救灾、扶贫等公益性质的赠与合同，不得任意撤销。

案例：甲与乙签订《赠与协议》，约定甲将其名下一套房屋赠与乙，未办理过户登记，也未交付房屋。后甲反悔，向乙发出撤销赠与通知，乙诉至法院要求甲履行赠与协议，办理过户登记，法院判决驳回乙的诉讼请求。

法律分析：根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。本案中，房屋未过户且未交付，权利未转移，甲可任意撤销赠与，无需履行协议，故法院驳回乙的诉求。

律师建议：赠与人签订赠与合同前，应谨慎决策，避免冲动赠与；未交付且未过户的赠与，可随时撤销，无需承担违约责任；已交付或过户的，需举证证明受赠人存在法定撤销情形，方可撤销；受赠人应按约定履行义务（如扶养赠与人），避免赠与人行使法定撤销权；签订具有公益性质的赠与合同后，赠与人不得任意撤销，需按约定履行；赠与贵重财产（如房屋、车辆）时，建议办理公证，明确赠与不可撤销，保障受赠人权益。

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